Бухбюро - бухгалтерское обслуживание
Новости
Наши услуги
Наши цены
Наши преимущества
Задать вопрос
Вопрос / ответ
Контакты


НДФЛ: новые правила начисления и уплаты

06.06.2016

До недавнего времени срок владения впоследствии продаваемого имущества налогоплательщиком, по прошествии которого отпадает налогообложение, был равен трем годам. Сейчас он увеличен и равен пяти годам. Помимо этого, если при продаже квартиры озвученная цена гораздо ниже рыночной, то налог будет исчисляться с учетом суммы, равной семидесяти процентам от кадастровой стоимости.

Изложенные положения распространяют свое действие на то имущество, которое попало под реализацию с января нынешнего года. Если человек приобрел квартиру до 31 декабря 2015  г. включительно, то он обязан уплатить НДФЛ только в том случае, если продаст ее в течение 3-х лет с даты покупки.

Налоговый вычет, на который может быть снижен доход, появившийся в случае реализации недвижимости, равен одному миллиону рублей. Это сумма является максимальной. Такой налоговый вычет применялся и раньше, даже в случае продажи шикарных квартир, цена которых была значительно выше, что позволяло населению уходить от уплаты налога.

Инновацией в этом вопросе выступила кадастровая оценка недвижимого имущества. Теперь сумма, с которой подлежит уплате налог, не может быть ниже семидесяти процентов от этой величины. В случае реализации имущества по стоимости менее семидесяти процентов от кадастровой оценки, уплата налога будет осуществляться с разницы расхода, то есть суммы, уплаченной при покупке и дохода, размер которого – не ниже семидесяти процентов кадастровой стоимости.

 

Вернуться в раздел «Новости»

Наши бухгалтерские услуги


ARTtech - SEO аудит Наш адрес: 107023, г. Москва, Суворовская улица, д. 8, офис 21
Телефоны: (495) 507-91-53, (495) 963-28-77, (495) 964-98-74