Бухбюро - бухгалтерское обслуживание
Новости
Наши услуги
Наши цены
Наши преимущества
Задать вопрос
Вопрос / ответ
Контакты


Разъяснения ФСН по росту имущественных налогов на региональном уровне

30.11.2017

Конец года традиционно загружен многочисленными итоговыми годовыми отчетами и перерасчетами налоговых выплат, где не последнее место занимают отчисления по имущественным налогам. Отчего нередко возникают споры с налоговыми органами, особенно по части роста выплат, устанавливаемых на местах на региональном уровне.

Повышенный земельный налог может быть установлен в следующих случаях и вполне на законных основаниях согласно Налоговому Кодексу:

  • коэффициент 2 для начисления земельного налога устанавливается с момента регистрации земельных площадей под жилищное строительство, за исключением участков для индивидуального и частного строительства жилья;
  • коэффициент 4 берется для расчетов, если в течение трех лет ничего не возведено или не завершено строительство;
  • коэффициент 1 устанавливается, если объект сдан под жилье, а собственник зарегистрировал на него свои права;
  • максимальный коэффициент так же может быть применен в отношении землевладельцев, на площадях которого свыше 10 лет не ведется строительство или на построенные объекты не заявляются и регистрируются имущественные права.

Во всех случаях, если землевладелец не согласен с кадастровой стоимостью участка земли и соответствующему ему земельному налогу, то он вправе оспорить это в суде и сделать перерасчет отчислений по рыночной стоимости.

Вместе с тем, для исключения резкого повышения и обременительного налогообложения до 2020 года будут действовать коэффициенты на понижение имущественного налога, но применяются они следующим образом:

  • на начальном этапе (в большинстве регионов с 2016 года) понижающий коэффициент устанавливается в размере 0,2 и к 2020 году должен достичь 1, то есть с увеличением на величину 0,2 каждый год (0,2 - 0,4 - 0,6 - 0,8 - 1);
  • если в предыдущем году налоговые отчисления по кадастровой стоимости были меньше чем в текущем то применяется понижающий коэффициент, если же наоборот в текущем году налоговые отчисления меньше, чем в прошлом то понижение коэффициента не применяется.
 

Вернуться в раздел «Новости»

Наши бухгалтерские услуги


ARTtech - SEO аудит Наш адрес: 107023, г. Москва, Суворовская улица, д. 8, офис 21
Телефоны: (495) 507-91-53, (495) 963-28-77, (495) 964-98-74