С начала 2022 года вступил в силу новый порядок учета в сфере лизинга, регламентирующийся Федеральным законом № 382-Ф3. Налоговая служба акцентирует внимание, что данные изменения не будут применимы к действующим соглашениям на конец предыдущего года. Для них будут действовать нормы, действовавшие до внесения поправок.
Изменения, помимо прочего, отменяют некоторые нормы амортизации. Ранее имущество, находящееся в аренде по лизинговому соглашению, попадало в амортизационную категорию той стороны договора, которая прописана в его условиях.
Начиная с текущего года, кроме лизингодателей, никто не в праве применять коэффициент к базовой норме амортизации. Также изменения затрагивают определение расходов по покупке имущества, пребывающего в лизинге. Такое имущество перестанет попадать в статью расходов лизингодателя в отчетах для налоговой, если в эти периоды производятся платежи по аренде.
Платежи за аренду лизингового имущества, включая участки земли, продолжают учитываться в перечне общих расходов. Если в расходы включена стоимость выкупа имущества, которое, после окончания лизингового договора, переходит лизингополучателю через процедуру оформления покупки, тогда платежи по лизингу будут присутствовать в статьях расходов, но без учета размера выкупа имущества.